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时代背景

Social Background

中国的人口老龄化的现况与趋势

人口老龄化是全球各国都在面临的问题，而我国的老龄化形势则格外严峻，因为我国是世界上唯一一个60岁以上人口过亿的国家，也是全世界最大的老年市场。截至2019年底，我国60岁以上人口已达2.4亿，占总人口比例超过17%。

比起老年人口数量的快速增长，更为严峻的是我国“未病先老”的问题，在我国养老金储备“余额”及医疗资源和照护资源等均有不足的情况下，那些养老制度完善又宜居的国家无疑是理想的养老福地。

2020-2050年中国60岁以上老年人口数量预测(资料来源：社科院“大健康产业蓝皮书：中国大健康产业发展报告”)

泰国医疗

Thai medical

据24国平台数据显示，在过去的三个月咨询海外房产项目中，泰国热度排名世界第一，热度突破200万次关注，领先所有国家。能让泰国成为世界焦点的重要原因之一，则是顶尖的医疗水平和国力综合防控迅速稳定了疫情蔓延。

泰国商务新闻网《Thailand Business News》发布, 以咨询公司 PEMADU Associates成立的全球新冠肺炎组织(GCI)联合马来西亚科技与创新部采用大数据分析系统，对全球184个国家应对新冠疫情取得的成效进行评估分析，报告显示，泰国仅次于澳大利亚，治愈率排名第二，位列亚洲国家和地区榜首。

这次疫情不仅仅是对综合国力的考验，还是对国家综合医疗水平的全面检验，事实证明，泰国已然具备全球顶尖的医疗水平，并吸引全球老人赴泰养老。

养老圣地

Holy land for the aged

如果从老年化人口结构看，中等收入老年人是个比较关键的因素，他们有养生和养老的需求更重要的是他们有十足的消费能力，同时他们对于养老的方式有更为高标准的要求。在调查的过程当中，他们最为看重的养老条件基本锁定在气候环境、医疗水平、生活成本等几大重要部分，而他们最为重视的养老条件，恰恰清迈全部满足。拥有得天独厚的清新空气和国际级医疗水平、低廉的物价，小资的情调、热闹的集市、各异的美食，素来有“养老天堂”的美誉。

项目介绍

project introduction

千户水系大城康养后花园

随着清迈城市规划朝着东南方向发展，清迈大修第二国际机场，塔萨拉片区强势崛起，新的城市中心呼之欲出，其中清迈巴塞罗那占据一环内黄金地段，塔萨拉中轴门户，是集生态环境、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体的文化旅游大城，其旅居康养的定位与清迈城市的文化规划契合。清迈巴塞罗那凭借优质的地段，云集了购物中心、旅游景点和国际学校、顶尖医疗等，已成为本地资产生活圈重心地。

交通优势

TRASPORTATION ADVANTAGES

一生高雅格调一城精彩万千

在交通方面，清迈巴塞罗那周边路网成熟，地处一环轻轨上盖，4分钟直达清迈普洛姆纳达购物中心，10分钟直达清迈最大的购物商城——尚泰(Central Festival)购物中心，全球顶尖医疗环伺，名校云集。闹中取静，生活便捷、周边各种配套设施都很齐全，驾车数十分钟即可直达古城及核心商业中心。大量外籍人士在项目周边学习工作，住房需求大，80%以上的高出租及入住率，租金回报优越。

另外交通优势：

① 项目距离清迈尚泰购物商场仅7分钟;

② 项目距离泰国最知名医院曼谷医院仅11分钟;

③ 项目周边8大购物中心驾车仅15分钟以内;

④ 项目距离ABS双语国际学校驾车仅7分钟;

⑤ 项目距离热点商区宁曼路、古城仅13分钟。

项目亮点

Core selling points

择一隅佳居开启旅居康养生活

清迈罕见的超级大盘

项目占地20030平方米，建面约70000平方米，缔造1495尊贵席位，是集奢华会所、星级酒店公寓以及花园式公寓于一体的纯正西班牙风情社区，也是目前清迈最大的西班牙水系公寓。

名校资源的极大占有

清迈众多国际学校吸引整个泰国、甚至世界各国的学生入学，庞大的富家子弟人群对就近的公寓租赁需求由此爆棚。对标欧美的Varee、ABS、Unity等国际学校环伺在项目周边，涵盖了从3岁到18岁的全龄教育，孩子的15年无忧教育在10分钟内便可尽享，国际领先的教育模式护航，学费低廉，广大莘莘学子欧美留学的跳板，从而为孩子创造优质的未来。