除了"禁止中国人买房" 德州出新招"合法排华"

2023-03-04



  你应该有所耳闻,前段时间,德州提出了一项令人震惊的147法案:禁止中国人在德州买房或买地,留学生不行、H1b工作签不行,就连绿卡都不行!


  与此同时,在147法案吸引了媒体和华人大部分的注意力,在它的掩护下,其实多个更为对华人伤害性可能更强的德州提案正在进展中......


  SB711法案:


  德州房产卖家可以“合法歧视”中国买家


  前段时间,今年2月6日德州又提出的法案,SB 711也同样影响着德州的中国籍公民。并且,该法案对与中国籍公民来说恐怕更危险、伤害性更强。


  SB 711提案由共和党参议员查尔斯·佩里(Charles Perry)和彼得·弗洛雷斯(Peter Flores)共同提出,将于3月2日(本周四)和SB 137法案一起举行听证。


  SB711提案内容同样关于外国人土地所有权问题,但通过在房产买卖时,在合同中多完成一个小节,使其更具有操作性,且法案更容易“落地”。


  提案内建立了一个申报制度,要求包括中国公民在内的4国公民,在买房过户的10天以前,需提前填写一个TREC表格,来声明自己来自于这4个国家,那么卖家可以选择继续履行或终止合同。


  卖家在依据表格终止合同时,买家不得向卖家提出要求赔偿损失,也无法起诉政府。




  信息截取自Legiscan.com


  也就是说,卖家可以找个借口随时反悔,或者如果怕麻烦,一开始就根本不卖给“华人姓氏”的买家,使得华人在所有不动产交易中都处于明显劣势地位。


  等同于,将权利放宽给房屋卖家,卖家可以“合法歧视”华人买家,终止合同,而并未通过政府的事后审查。


  也就是说德州政府用此招把决定权下放给卖家,所谓的“歧视”“不公”都转嫁到普通百姓身上,政府隐身其后避免被诉。


  法案链接:https://legiscan.com/TX/text/SB711/2023


  02147法案:


  有了阶段性胜利!


  2022年12月底,德州参议员洛伊斯·科尔霍斯特(Lois Kolkhorst)提出了SB 147法案,该法案将禁止中国、朝鲜、伊朗和俄罗斯的个人、政府或实体在德克萨斯州购买或以其他方式获得不动产的所有权。


  在华人不懈努力下,目前SB147法案有了阶段性胜利。


  本周三,提出SB147法案的德州参议员洛伊斯·科尔霍斯特(Lois Kolkhorst)表示,提案内容将被修改,将取消禁止中国籍公民购房的部分限制。


  科尔霍斯特(Kolkhorst)在新闻稿中表示,“我已经听到了人们的担忧,正因如此,委员会的替代人选将明确表示,双重国籍居民(Dual Citizens)和合法永久居民(Legal Permanent Residents)可以购买房产。”(*注:中国不允许公民拥有双重国籍,即其他3个国家拥有双重国籍公民。)



  图中为提出BS 147法案的德州参议员洛伊斯·科尔霍斯特(Lois Kolkhorst)。图片来源于外媒,版权属于原作者。


  然而,科尔霍斯特(Kolkhorst)也同样坚持提案中所明确的观点:


  1.持有中国绿卡的中国籍公民,可以在德州买房了;2.但仅限于购买自住房,不得购买投资房、商业房产等其他不动产;3.合法持有美国签证的中国籍公民(包括H1B签证、F1签证等),仍旧限制购房。



  截图自NBC news。


  显然,这距离我们想要的胜利,还有很长一段距离......



  SB 147法案在最初提出时,并‬没有描述其中是否包含合法永久居民、签证持有人或双重公民等任何例外情况。


  该法案对于此前‬到‬美国的无论是绿卡持有者还是合法签证者来说,无疑是一个重磅炸弹,将使中国籍公民在德克萨斯州购买任何房产(包括房屋)成为非法行为。


  随后,德州州长共和党人格雷格·艾伯特(Greg Abbott)表示,自己将签署这项法案,理由是“防止这些国家威胁我们的基础设施”,引起了轩然大波!



  德州华人社区从最开始的恐惧变成了愤怒,数百人走上德州的街头,希望德州可以听到华人抗议的声音。


  1月29日,数百人走到奥斯汀(Austin)和达拉斯(Dallas)的街头游行,以抗议SB 147提案。此后,类似抗议游行在全州范围内不断扩大。州议员吴元之(Gene Wu)、活动家罗玲(Ling Luo)和大约1000名其他德州人,在休斯顿(Huston)举行了集会。他们高举一些标语:“停止亚洲仇恨”和“停止排华”。


  德州议员吴(Wu)表示,如果参议院147号法案是法律,他今天就不会站在这里(发声)了。吴(Wu)在回忆起童年时表示,当时他的父母都持有合法签证,并在美国买下了第一套房子。


  “上个世纪80年代他的家人来到美国,努力工作,寻找‘美国梦’,今天我们在这里捍卫的依旧是美国梦。我的父母当时花6万美元买的一个极小的房子,这和国家安全有什么关系?我想不出结果,”吴(Wu)说道。


  吴(Wu)将SB 147提案与19世纪和20世纪的美国立法相较,如《外国人土地法》(Alien Land Laws),该法案主要目的是阻止亚裔农民在几个州购买土地。


  还有其他发声者称,这就像是1882年的《排华法案》(Chinese Exclusion Act),该法案当时完全禁止中国劳工移民美国。


  吴(Wu)表示,最让人害怕的是,该法案获得了德州共和党人的支持。


  “很多任有一种想法,那就是亚裔美国人永远无法真正成为美国人,他们永远无法真正成为这个国家的一员。其实,自从亚裔美国人(Asian American)这个词出现后,我们的社区就一直在努力解决冲突,”吴(Wu)补充到。


  众议员赵美心(Judy Chu),作为国会亚太裔美国人核心小组(Congressional Asian Pacific American Caucus)主席,也公开谴责了TX SB 147提案。


  “虽然我们不反对限制外国国有企业,或与外国政府有联系的实体、公司或个人购买农业用地或财产,但我们坚决反对任何以原国籍为由禁止个人拥有土地的立法——无论是在联邦、州或地方一级层面——仅基于原籍国禁止个人拥有土地或财产,”赵美心(Judy Chu)说道。


  罗玲(Ling Luo)成立了相关活动组织,即亚裔美国人领导委员会(Asian American Leadership Council ,简称AALC)专门抗议该提案,她把相关信息发布在华人活跃的社交媒体中。


  “如果我们在这里是合法的,为什么要把我们排除在外?该提案如果针对的是没有美国公民身份的人,但你怎么分辨谁是美国公民?我们每天都需要随身携爱护照吗?”


  罗玲(Ling Luo)表示,虽然该提案仅特别提到了4个国家,但可能所有亚裔社区都会成为“替罪羊”。架有所不同",他也几乎可以肯定,无论是SB 147还是SB 711的提案都不会通过。


  亚裔美国人是德克萨斯州人口增长最快的群体,预计到 2050 年将继续增长近四倍,占该州总人口的 12% 以上。


  根据 2020 年美国人口普查,该州目前在全美排名第三,约有 160 万亚裔德州人,约占总人口的 5.5%。得克萨斯州五分之一的 AAPI 人口 (324,000) 居住在哈里斯县,其中包括休斯顿。达拉斯县人口第二多,为 162,000,其次是休斯顿以外的本德堡县,人口为 148,000。


  2022年,德克萨斯州的反亚裔仇恨事件数量在全美排名第四。



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